衢州市宸园小区物业服务项目

公开招标公告

参考《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《衢州市物业管理条例》等规定，博越智库信息咨询（衢州）有限公司受衢州市宸园小区业主委员会的委托，现就衢州市宸园小区物业服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人前来投标：

一、项目编号：qzby2021-12-10

二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）

三、采购方式：公开招标

四、采购内容及数量：

五、服务收费单价：

1、最高限价（单价）

六、合格投标人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件；

2、有同类项目业绩的物业服务企业；

3、本项目不接受联合体投标。

七、公告时间：

1、发布公告日期：2021年12月28日；

2、接受报名时间：2021年12月28日至2022年1月5日（上午8：30-11：30时、下午13：30-17：00时,节假日除外）

投标人至博越智库信息咨询（衢州）有限公司购买招标文件，文件工本费：500元/本，售后不退。地点：博越智库信息咨询（衢州）有限公司（衢州市凯胜路141号）。

3、资格审查时间：2022年1月6日（未通过资格审查的由代理公司通知，已通过不再通知）。

4、投标人报名时提供1-2个项目供招标人现场考察，现场考察时投标人须安排讲解、介绍，现场考察时间由招标人与投标人代表联系确定。

八、购买招标文件时应提供以下资料：

1、有效期内的企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

2、法人代表授权书、法人代表身份证复印件，被授权人有效身份证件及复印件（所有复印件需加盖单位公章）；

3、同类项目业绩证明材料（至少一个）。

九、投标保证金：250000元，投标保证金以投标人帐户银行转帐的方式交纳，保证金交纳截止时间至2022年1月5日17：00止。未中标，在确定中标人之日起7个工作日内无息退还；中标单位，在与招标人签订合同并完成主管部门备案之日起7个工作日内无息退还。

户名：博越智库信息咨询（衢州）有限公司

开户行：浙江泰隆商业银行衢州柯城支行

帐号：33110060201000011501

十、投标截止时间和地点：

投标人应于2022年1月9日上午9：30分（北京时间）前将投标文件密封送交到白云街道会议室（暂定，若有变动另行通知），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

十一、开标时间及地点：

本次招标将于2022年1月9日上午9：30分（北京时间）在白云街道会议室（暂定，若有变动另行通知）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

十二、公告发布：https://zhejiang.zhaobiao.cn/（浙江招标网）、http://www.boyuezhiku.cn/、业主微信群、邻礼通。

十三、风险提示

1、根据《衢州市物业管理条例》等相关法律、法规之规定，选聘物业服务企业应当经业主大会表决。为此，本项目开标后将推荐2个中标候选人提交业主大会进行表决，并根据《民法典》、《衢州市物业管理条例》等相关法律法规之规定取得相应的参与人数和面积以及得到相应的同意票数（面积）的中标候选人正式确定为本项目中标人。若中标候选人未通过业主大会表决的，则无法确定为正式中标人，采购单位将重新组织招标工作。由此产生的一切责任、损失，采购单位、采购代理机构不承担任何责任。

2、招标公告发布之日起至最终确定中标企业期间，所有参与竞标的企业不得以任何方式干扰本次招投标工作、不得以任何方式试图影响评委的公正性、不得以未经招标人同意的方式影响小区业主，一经查实，将取消该企业参与竞标的资格并报物业主管部门进行惩戒。

3、业主大会表决期间，中标候选人除按招标人要求进行合理的宣传外，不得采取包括但不限于：拉票、贿选、擅自承诺非标书写明的服务或价格、派遣人员到小区内展示或发传单等方式误导业主投票。一经发现，招标人将取消其中标候选人资格并扣除投标保证金，同时上报物业主管部门进行惩戒，投标保证金不足以弥补招标人和代理机构损失的，招标人有权追偿。

投标人参与投标，视同已知悉上述风险，并愿意承担由此产生的一切风险与责任。

十四、业务咨询：

采购单位：衢州市宸园小区业主委员会

联 系 人：邓先生 联系电话：13587119631

采购代理机构：博越智库信息咨询（衢州）有限公司

联 系 人：詹女士 联系电话：15068969811

地 址：衢州市凯胜路141号