衢州市阳光水岸小区物业经营用房、电梯广告位拍租公告
衢州市阳光水岸小区业主委员会委托博越智库信息咨询（衢州）有限公司开展小区物业经营用房、电梯广告位拍租，现予公告。
一、招租信息：
1、物业用房信息
序号 | 位置 | 面积（㎡） | 租期 | 起拍价（每年/元） |
1 | 3-2-202 | 37.75 | 二年 | 5400.00 |
2 | 4-2-202 | 37.75 | 二年 | 5400.00 |
3 | 5-2-202 | 37.75 | 二年 | 3840.00 |
4 | 6-3-01 | 77.96 | 二年 | 25000.00 |
5 | 会所1楼 | 50.63 | 二年 | 8000.00 |
6 | 1幢二楼 | 约200 | 二年 | 15000.00 |
说明：1.小区物业管理经营用房，产权属于小区全体业主。 2.4号标的物承租后，不得用于从事有噪音、影响交通安全、有污染和与本小区现有业态重复的业态，如：餐饮、娱乐、快递等。承租人须就经营业态向委托人报告，经委托人书面同意后，从事经营活动。 3. 租金的支付：在拍租成交并签订合同时一次性支付两年度的全部租金。 4. 承租保证金：1-3标的物，每个标的物壹仟元；4-6标的物，每个标的物叁仟元。 |
2、小区电梯广告位，共90部电梯，每个电梯轿厢内三面广告位，每个广告位规格（宽度 50㎝*高70㎝），起拍价人民币100000元/年，租期一年。要求所发布的广告须经委托方审核，不得有违法、低俗、虚假内容。租金的支付：在拍租成交并签订合同时，支付成交总额50%的租金，其余50%的租金在其后的6个月内付清。
二、竞租人资格条件：合法注册的经营单位或自然人。
三、竞租保证金：物业用房人民币壹仟元（￥：1000元）、电梯广告位人民币伍仟元（￥：5000元），竞租保证金以帐户银行转帐的方式交纳，保证金交纳截止时间至2023年12月9日16：00止。未竞租成功的，在确定竞租结束之日起7个工作日内无息退还；获得承租资格的竞租人与招租人（衢州市阳光水岸小区业主委员会）签订合同之日起7个工作日内无息退还。保证金交纳帐户信息如下：
户名：博越智库信息咨询（衢州）有限公司
开户行：浙江泰隆商业银行衢州柯城支行
帐号：33110060201000011501
四、投标报名时间：自2023年12月1日9:00至2023年12月9日16:00止。
1、报名联系人：张女士 联系电话：13326102107
2、报名所需提交的资料：
2.1有效的证件：
2.1.1企业提供营业执照副本复印件（加盖公章）和法人授权委托书及本人身份证复印件；
2.1.1自然人提供身份证复印件；
五、竞租时间与地点：2023年12月11日9:30在阳光水岸小区业委会办公室（1号楼1-103）。
六、竞租程序：
1、代理机构核实参与竞租的授权代表身份（每家单位最多不超过2人参与），发放竞价牌；
2、代理机构宣读竞租规则，宣布开始竞价；
3、根据价高者得的原则，各竞租人根据自身意愿通过举牌的方式加价，每次加价物业用房人民币200元/年、电梯广告位人民币1000元/年；
4、最后一名竞租人报价后，主持人现场宣读三次且无人再举牌加价后，最后一名报价的竞租人即为最终承租人；
5、竞租结束之日起7日内承租人与招租人签订租赁合同，按合同约定履行。
6、竞租人在参与竞租活动中须遵守现场秩序，不得高声喧哗、串通其他竞租人、干扰其他竞租人报价或以其他方式影响竞租活动。
十一、特别约定：
1、本次竞租公告发布渠道https://zhejiang.zhaobiao.cn/、http://www.boyuezhiku.cn/、业主微信群、邻礼通。
2、标的物的咨询与展示：联系人郑女士，联系电话13732514315。
3、竞租人参与本次竞租活动中的所有费用、风险由竞租人自行承担。
4、竞租人参与本次竞租活动必须遵守本公告的要求，服从招租人和代理机构现场安排。
5、干扰竞租活动的竞租人所交纳的竞租保证金将被没收，不得参与招租人本次及今后组织的所有竞租活动。
6、本次竞租佣金人民币叁仟元，由委托人承担。
衢州市阳光水岸小区业主委员会
博越智库信息咨询（衢州）有限公司
2023年12月1日