衢州市阳光城檀境小区物业经营用房公开招租公告
绿城物业服务集团有限公司衢州分公司委托博越智库信息咨询（衢州）有限公司开展阳光城檀境小区物业经营用房公开招租，现予公告。
一、招租信息：
1.房屋信息
序号 | 位置 | 建筑面积（㎡） | 租期 | 起租价（每年/元） |
1 | 九溪路8-105 | 90.54 | 3年 | 20000 |
2 | 九溪路8-106 | 90.54 | 3年 | 20000 |
3 | 九溪路8-107 | 77.50 | 3年 | 16000 |
4 | 九溪路8-108 | 78.69 | 3年 | 16000 |
说明：1.小区物业经营性用房，产权属于小区全体业主。 2. 租金的支付：在竞租成交并签订合同时一次性支付一年度的全部租金。 3. 该用房禁止经营餐饮、麻将馆等噪声大、污染重的业态，优先考虑满足小区业主日常生活的业态或办公。 4. 当前属于前期物业服务阶段，待小区业主委员会成立后，由小区业主委员会与承租人重新签订合同。 5. 承租履约金：人民币3000元。 |
二、竞租人资格条件：合法注册的经营单位或自然人。
三、竞租保证金：人民币贰仟元（￥2000元）/间，竞租保证金以账户银行转账的方式交纳，保证金交纳时间为2026年5月1日8:30至2026年5月8日16:00。未竞租成功的竞租人，在确定竞租结束之日起7个工作日内，保证金将无息退还给未竞租成功的竞租人；获得承租资格的竞租人，在与招租人绿城物业服务集团有限公司衢州分公司签订合同之日起7个工作日内，保证金将无息退还。
1.保证金交纳账户信息如下：
户名：博越智库信息咨询（衢州）有限公司
开户行：浙江泰隆商业银行衢州柯城支行
账号：33110060201000011501
四、报名时间：自2026年5月1日9:00至2026年5月8日16:00止。
1.报名联系人：张女士 联系电话：13326102107
2.报名所需提交的资料：
2.1有效的证件：
2.1.1企业提供营业执照副本复印件（加盖公章）和法人授权委托书及本人身份证复印件；
2.1.2自然人提供身份证复印件；
五、竞租时间与地点：2026年5月10日9:00在阳光城檀境小区物业服务中心会议室进行。
六、竞租程序：
1.代理机构核实参与竞租的授权代表身份（每家单位最多不超过2人参与），发放竞价牌；
2.代理机构宣读竞租规则，宣布开始竞价；
3.根据价高者得的原则，各竞租人根据自身意愿通过举牌的方式加价，每次加价物业用房人民币1000元/年；
4.最后一名竞租人报价后，主持人现场宣读三次且无人再举牌加价后，最后一名报价的竞租人即为最终承租人；
5.竞租结束之日起7日内承租人与招租人签订租赁合同，按合同约定履行。
6.竞租人在参与竞租活动中须遵守现场秩序，不得高声喧哗、串通其他竞租人、干扰其他竞租人报价或以其他方式影响竞租活动。
七、特别约定：
1.本次竞租公告发布渠道：https://zhejiang.zhaobiao.cn/、http://www.boyuezhiku.cn/、阳光城檀境小区公告栏。
2.标的物的咨询与展示联系电话：0570-2880719。
3.竞租人参与本次竞租活动中的所有费用、风险由竞租人自行承担。
4.竞租人参与本次竞租活动必须遵守本公告的要求，服从招租人和代理机构现场安排。
5.干扰竞租活动的竞租人所交纳的竞租保证金将被没收，不得参与招租人本次及今后组织的所有竞租活动。
6.本次竞租佣金人民币2000元/间，由承租人承担。
八、租赁合同文本（报名后联系工作人员提供）
绿城物业服务集团有限公司衢州分公司
博越智库信息咨询（衢州）有限公司
2026年4月30日